渭高新自然资规听告〔2026〕1号
中创天悦项目位于穆家路与渭河大街十字东南角，建设单位为渭南中创现代置业有限公司，该项目总用地共计159.5亩，已获取土地117.28亩。方案为整体规划，前期规划中为保证楼栋科学排布，修建性详细规划为保证指标要求，需分为两期，使各期指标均满足规划条件要求，导致一期未包含11号楼。目前已批方案楼栋均已建成，二期用地还未拆迁，因此拟调整一期规划范围，将11号楼纳入一期规划实施建设，二期土地供应后，土地进行合宗再统一核算指标。
渭南中创现代置业有限公司因此向渭南市自然资源和规划局高新管理中心申请调整中创天悦修建性详细规划中的11号楼规划，并委托设计单位编制了中创天悦修建性详细规划。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定，现将听证有关事项告知如下：
一、调整主要内容：本次拟将11号楼和其用地范围纳入一期范围同步建设，建筑单体形体和面积不变。具体调整后的方案可到渭南市国家高新技术产业开发区官网“公示公告”栏目查看（https://gaoxinqu.weinan.gov.cn/），也可向渭南市自然资源和规划局高新管理中心建设项目规划科咨询。
二、听证告知和听证申请：为保护利害关系人（商品房业主、购买人、预购人）的合法权益，现发布听证权利告知书。利害关系人可在本告知书发布之日起5日内，向渭南市自然资源和规划局高新管理中心提出书面听证申请。逾期无人申请的，视为放弃听证权利，渭南市自然资源和规划局高新管理中心依法不举行听证会。
三、听证申请所需材料：听证申请书、申请人身份证、不动产权证或购房合同等证明材料。（携带原件及复印件）
四、听证举行：利害关系人提出书面听证申请的渭南市自然资源和规划局高新管理中心将在20日内组织听证，并在举行听证7个工作日前，将通过渭南市国家高新技术产业开发区官网“公示公告”栏目发布《听证通知书》。听证申请人超过5人的，由听证申请人推选5名代表参加听证；未推选代表的，按照申请时间先后顺序确定前5名听证申请人参加听证。
五、本告知书同时在渭南市国家高新技术产业开发区官网“公示公告”栏目和项目现场向社会公告。
特此告知！
咨询地址、电话：渭南市自然资源和规划局高新管理中心建设项目规划科，电话0913-2580169。
渭南市自然资源和规划局高新管理中心
2026年3月24日
